성인용품 돈 되는 사업은 많다 – 아이스크림 vs 밀키트 vs 성인 용품(1)

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2020년 초 한국에 코로나19 팬데믹으로 인해 많은 자영업자들이 피를 보았으나, 성장한 사업들도 있다. 그중 하나가 무인점포이다. 코로나로 인해 비대면 문화가 급격하게 성장하였으며, 최저시급 증가로(2019년 8,350원 -> 2023년 9,620원) 알바보다 더 적게 버는 점주들이 무인 사업에 뛰어들기 시작하며 큰 성장을 보여주었다. 기존의 점주들의 경우 아르바이트비가 가장 많이 들어가는 야간만 무인으로 운영하는 하이브리드 운영을 하기 시작했고, 새로 창업하는 사람들은 부업으로 하루에 1~2시간만 일하는 풀 오토로 운영하기 시작했다. (좌) 무인 편의점 수 / (우) 연도별 최저임금 나도 회사를 다니고 있는 평범한 직장인으로서 풀 오토로 운영이 가능한 무인사업을 많이 알아봤다. 따라서 오늘은 내가 직접 오픈 준비를 하며(오픈하지는 못했지만) 알아낸 정보를 공유하고자 한다. 먼저, 무인사업이 무엇인지 알아보자! ​ 무인사업이란? 무인 사업은 사람이 없이 운영하는 점포 사업으로 기존의 매장들과는 다르게 인건비 절감 효과가 뛰어나다. 보통 오토 시스템으로 운영이 가능하다고 설명을 하나 100% 오토로 운영을 할 경우 인건비가 들기 때문에 인건비 절감 효과가 줄어든다. 그래서 풀 오토 무인사업은 대부분 하루 또는 며칠에 1~2시간씩일을 한다고 생각하면 된다.​무인사업의 종류?무인사업의 종류는 엄청 다양하다. 아이스크림, 밀키트, 성인 용품, 카페, 빨래방(세탁방), 스터디 카페, 스튜디오, 파티룸, 프린트, 애견 샤워장, 애견용품점 등 너무 다양하고 많은 사업이 존재한다. 나는 아이스크림, 밀키트, 성인 용품, 스터디 카페를 알아보고 창업단계까지 갔으며, 그때 얻은 정보를 기반으로 창업 비용, 수익률, 느낀 점을 공유한다. 지금부터 공유하는 자료는 업체와 얘기하며 직접 알아본 자료로 업체별로 창업 비용 수익률 등이 다를 수 있으므로 참고만 하도록 하자!​​ ● 창업비용 : 2,000 ~ 3,000만원(보증금 별도)● 평균수익 : 100 ~ 200만원(월)● 마 진 율 : 30%● 업무강도 : 상 무인 아이스크림의 장점은 무인 창업 중 초기 자본금이 가장 적게 필요한 사업이다. 따라서 진입장벽이 가장 낮다. 하지만 진입장벽이 낮아 점포가 동네마다 있다는 것이 가장 큰 단점이다. 또한 무인사업 중 가장 업무 강도가 높은 사업이다. 아이스크림은 업체에서 채워주므로 할 일이 없으며, 과자의 경우 점주가 직접 물건 선정, 물건 구입, 주변 동일 제품 가격 조사(특히 편의점), 가격 책정 등 A부터 Z까지 해야된다. 물론 과자를 팔지 않고 아이스크림만 팔 경우 업무 강도가 낮아지나, 비수기(겨울)에는 마이너스가 날 수 있다는 점을 명심해야 된다.​ 2023년 7,000개 이상 추정 ​나도 무인 아이스크림을 창업하기 위해 이곳저곳 상권을 알아봤으나, 좋은 자리(아파트 대단지 앞)는 이미 무인 아이스크림점이 2~3개가 있거나, 임대료가 너무 비싸 들어갈 수 없었다. 그래서 만약 무인 아이스크림 창업 생각이 있는 경우, 좋은 상권의 입점한 무인 아이스크림점을 권리금 주고 인수하는 것을 추천한다. 나도 실제 인수 단계까지 갔으나 양도인의 사기행각을 발견해 무산된 적이 있다. 해당 스토리는 다음에 기회가 되면 공유하겠다. 따라서 사기꾼들도 많으니 인수 시 조심하도록 하자!​​ ● 창업비용 : 4,000 ~ 5,000만원(보증금 별도)● 평균수익 : 200만원 이상(월) ● 마 진 율 : 25% ~ 40%● 업무강도 : 중 내가 두 번째로 알아본 무인사업은 밀키트이다. 이미 웬만한 자리에 입점이 끝난 무인 아이스크림 창업 위치를 찾지 못하여, 나는 경쟁이 덜 심한 무인 밀키트를 알아보기 시작했다. 무인 밀키트 창업의 경우, 본사가 직접 밀키트를 생산하는 공장이 있는지 없는지에 따라 마진율 차이가 15%까지 났다. 또한, 브랜드에 따라 야채 소분을 직접 해야 되는 곳도 있었다. 따라서 브랜드에 따라 마진율, 수익률 및 업무 강도 차이가 엄청나다. 야채 소분을 한다면 하루에 4시간 이상 일해야 되며, 그렇지 않으면 1시간 정도만 하면 된다. 만약 창업 생각이 있다면 본인의 상황에 맞는 브랜드를 잘 알아보고 창업하도록 하자!​ 무인인 듯 무인 아닌 무인 같은 너~ ​나도 무인 밀키트점을 오픈할 위치를 구하였으나, 임대인과의 협상에서 전대차 특약을 받아내지 못하여 창업을 포기하였다. 전대차 특약을 잘 활용할 경우 내가 원하는 위치의 상가를 보다 저렴한 임대료로 들어갈 수 있다. 나중이 기회가 되면 블로그에서 다루도록 하겠다. ​​ ● 창업비용 : 5,000 ~ 6,000만원(보증금 별도)● 평균수익 : 300만원 이상(월) ● 마 진 율 : 60%● 업무강도 : 하 무인 성인 용품의 경우 창업이 쉬워 보이지만 매우 어려운 사업이다. 성인 용품 자체가 아이스크림처럼 매일 불티나게 팔리는 것이 아니므로 매일 매장을 방문하지 않아도 된다. 따라서 업무 강도가 매우 낮다. 내가 알아본 무인 사업 중 업무 강도가 제일 낮은 사업이었다. 점포 수가 밀키트나 성인 용품에 비하면 매우 작고 경쟁이 비교적 덜 치열하므로 창업이 쉬울 것 같지만 현실은 달랐다. 성인 용품의 경우 ‘교육 환경 보호에 관한 법률’ 제8조에 영향을 받는다. 따라서 학교 및 유치원 반경 200m는 학교환경위생 정화구역이므로 창업이 불가능하다. 교육 환경 보호에 관한 법률 제8조 1항교육감은 학교 경계 또는 학교 설립 예정지 경계(이하 “학교 경계 등”이라 한다)로부터 직선거리 200미터의 범위 안의 지역을 다음 각 호의 구분에 따라 교육 환경보호구역으로 설정·고시하여야 한다. 법제처 ​아래의 사진은 신중동 메인 상권이며, 내가 오픈하려고 했던 곳이다. 보증금, 임대료, 권리금까지 괜찮은 물건이 나와서 오픈하려고 보니 건물의 1/3 정도가 정화 구역에 들어갔다. 하지만 내가 오픈할 상가는 해당 건물 오른쪽 코너이므로 정화 구역에 들어가 있지 않았었다. 그래서 혹시나 하는 마음에 경기도 부천 교육지원청에 문의를 하였으나, 건물이 조금이라도 들어갈 경우 창업이 불가능하다고 답변을 주었다.(젠장)따라서, 무인 성인 용품 창업에 관심 있다면, 교육 환경정보 GIS 지도를 무조건 확인하자!​ 오픈하려고 알아본 위치 ​교육 환경정보 GIS : https://eeis.schoolkeepa.or.kr/gis/gis.do 교육환경정보 GIS 지도축척 2,311,162 (13 레벨) 고지사항 본 지리정보시스템에서 제공하는 각종 지도는 ‘단순한 열람용으로 참조’하시기 바라며, ‘재산권 등의 법적효력’이 없습니다. eeis.schoolkeepa.or.kr ​비교표 일부 평균값 사용 현재 누가 봐도 무인 사업은 포화상태이다. 포화상태이기 때문에 창업을 하면 안 되는 것일까? 나는 그것은 아니라고 생각한다. 포화상태라도 상권과 입지를 잘 알아보고 들어가면 아직도 수익을 낼 수 있다고 본다. 따라서 나는 예전보다 ‘어려워진 것이지 불가능해진 것은 아니다’​라고 생각한다.​현재 나는 고시원으로 인해 무인 창업 준비를 잠시 중단한 상태이지 포기한 것이 아니다. 고시원이 안정화되면 다시 한번 무인 창업을 알아볼 것이다. 쓰다 보니 무인사업 창업 블로그처럼 되었으나, 이 블로그는 세상에 많고 많은 사업 중 내가 고시원 창업을 하게 된 지에 관한 내용이며, 다음 블로그 포스트에 좀다 자세히 설명하도록 하겠다. ​​​

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